A Rua João Nápoles Alvim em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 550 mil
- em mar/2026
A Rua João Nápoles Alvim, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Nápoles Alvim é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua João Nápoles Alvim (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua João Nápoles Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Nápoles Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua João Nápoles Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Nápoles Alvim é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Nápoles Alvim?
A Rua João Nápoles Alvim reúne 30 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02517-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Nápoles Alvim?
A venda mais recente na Rua João Nápoles Alvim foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
