A Rua Manoel Garcia em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 750 mil
- em dez/2022
A Rua Manoel Garcia, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 184.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Garcia é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Garcia (R$ 184.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Manoel Garcia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Garcia
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Garcia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Garcia é R$ 184.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Garcia?
A Rua Manoel Garcia reúne 77 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02523-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Garcia?
A venda mais recente na Rua Manoel Garcia foi registrada em 7 de dezembro de 2022, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
