A Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 80 mil
- em mai/2018
A Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 99.372 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes (R$ 99.372, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes é R$ 99.372, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes?
A Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes reúne 32 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02563-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Vitorino Gandara Mendes foi registrada em 11 de maio de 2018, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
