A Rua Nicola Nicodemo em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Nicola Nicodemo, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicola Nicodemo é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Nicodemo (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Nicola Nicodemo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Nicodemo
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Nicodemo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Nicodemo é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Nicodemo?
A Rua Nicola Nicodemo reúne 51 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02543-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Nicodemo?
A venda mais recente na Rua Nicola Nicodemo foi registrada em 6 de novembro de 2025, por R$ 715.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.