A Rua Nova Granada em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2024
A Rua Nova Granada, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nova Granada é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Granada (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Nova Granada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Granada
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Granada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Granada é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nova Granada?
A Rua Nova Granada reúne 34 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02522-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Granada?
A venda mais recente na Rua Nova Granada foi registrada em 14 de junho de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
