A Rua Valdemar em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Valdemar, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valdemar é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Valdemar (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Valdemar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valdemar
Quanto custa um imóvel na Rua Valdemar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valdemar é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Valdemar?
A Rua Valdemar reúne 18 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03613-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valdemar?
A venda mais recente na Rua Valdemar foi registrada em 27 de janeiro de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.