A Rua Xiró em dados reais— Casa Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 103
- última transação
- R$ 950 mil
- em jun/2026
A Rua Xiró, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 103 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Xiró é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Xiró (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Xiró
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xiró
Quanto custa um imóvel na Rua Xiró?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xiró é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xiró?
A Rua Xiró reúne 45 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02517-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xiró?
A venda mais recente na Rua Xiró foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
