A Rua Xiró em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Xiró, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xiró é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Xiró (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Xiró
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xiró
Quanto custa um imóvel na Rua Xiró?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xiró é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xiró?
A Rua Xiró reúne 45 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02517-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xiró?
A venda mais recente na Rua Xiró foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.