A Rua Alexandre Dumas em dados reais— Chácara Santo Antônio, São Paulo
A Rua Alexandre Dumas, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, reúne 273 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.849 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 261.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 29 transações com mediana de R$ 470.000.
A Rua Alexandre Dumas é cara para o padrão de Chácara Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Dumas (R$ 261.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Chácara Santo Antônio (R$ 308.598, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 273 endereços da Rua Alexandre Dumas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Dumas
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Dumas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Dumas é R$ 261.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 470.000 em 29 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Dumas?
A Rua Alexandre Dumas reúne 273 endereços catalogados no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04717-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Dumas?
A venda mais recente na Rua Alexandre Dumas foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
