Ap. 71 2, VagaRua Horácio Alves da Costa, 140Cidade Ademar, São Paulo

última transação: R$ 390 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 143 m²

Apartamento em condomínio com 143 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 390 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 390 mil

21/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

143 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 473.400	mar/2025	R$ 390.000
Excesso de meação na partilhaabr/2023Valor de referência R$ 442.185 · 50% do imóvel	abr/2023	R$ 150.000
Compra e vendanov/2011Valor de referência R$ 181.855 · financiado R$ 150.000 (SFH)	nov/2011	R$ 220.000
Compra e vendadez/2009Valor de referência R$ 155.228	dez/2009	R$ 220.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.939 m²

Área ocupada (lote)

1.045 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.