A Avenida Luiz José Costa Leandro em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 54
- última transação
- R$ 98,2 mil
- em set/2025
A Avenida Luiz José Costa Leandro, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.714 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Luiz José Costa Leandro é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luiz José Costa Leandro (R$ 80.714, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Luiz José Costa Leandro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Luiz José Costa Leandro
Quanto custa um imóvel na Avenida Luiz José Costa Leandro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luiz José Costa Leandro é R$ 80.714, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Luiz José Costa Leandro?
A Avenida Luiz José Costa Leandro reúne 10 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08471-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luiz José Costa Leandro?
A venda mais recente na Avenida Luiz José Costa Leandro foi registrada em 15 de setembro de 2025, por R$ 98.199 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
