A Avenida Naylor de Oliveira em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 39,5 mil
- em out/2023
A Avenida Naylor de Oliveira, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Naylor de Oliveira é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Naylor de Oliveira (R$ 67.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Naylor de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Naylor de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Avenida Naylor de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Naylor de Oliveira é R$ 67.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Naylor de Oliveira?
A Avenida Naylor de Oliveira reúne 7 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08470-800.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Naylor de Oliveira?
A venda mais recente na Avenida Naylor de Oliveira foi registrada em 6 de outubro de 2023, por R$ 39.473 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
