A Rua Arroio Sarandi em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 101
- última transação
- R$ 265 mil
- em ago/2026
A Rua Arroio Sarandi, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 101 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 transações com mediana de R$ 120.578.
A Rua Arroio Sarandi é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Arroio Sarandi (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Arroio Sarandi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio Sarandi
Quanto custa um imóvel na Rua Arroio Sarandi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arroio Sarandi é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 120.578 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arroio Sarandi?
A Rua Arroio Sarandi reúne 35 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08485-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arroio Sarandi?
A venda mais recente na Rua Arroio Sarandi foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
