A Rua Eduardo Sanchez em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 106
- última transação
- R$ 98,9 mil
- em jan/2026
A Rua Eduardo Sanchez, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.320 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Eduardo Sanchez é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Sanchez (R$ 42.320, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Eduardo Sanchez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Sanchez
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Sanchez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Sanchez é R$ 42.320, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Sanchez?
A Rua Eduardo Sanchez reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08475-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Sanchez?
A venda mais recente na Rua Eduardo Sanchez foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 98.914 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
