A Rua Igarapé das Estradas em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 136 mil
- em jun/2025
A Rua Igarapé das Estradas, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.728 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Igarapé das Estradas é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarapé das Estradas (R$ 42.728, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Igarapé das Estradas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igarapé das Estradas
Quanto custa um imóvel na Rua Igarapé das Estradas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarapé das Estradas é R$ 42.728, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Igarapé das Estradas?
A Rua Igarapé das Estradas reúne 5 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08485-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarapé das Estradas?
A venda mais recente na Rua Igarapé das Estradas foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 135.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
