A Rua Igarapé das Estradas em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
A Rua Igarapé das Estradas, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.728 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igarapé das Estradas é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarapé das Estradas (R$ 42.728, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 61.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Igarapé das Estradas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igarapé das Estradas
Quanto custa um imóvel na Rua Igarapé das Estradas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarapé das Estradas é R$ 42.728, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Igarapé das Estradas?
A Rua Igarapé das Estradas reúne 5 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08485-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarapé das Estradas?
A venda mais recente na Rua Igarapé das Estradas foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 135.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.