A Rua João da Costa Pimenta em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 345 mil
- em mar/2023
A Rua João da Costa Pimenta, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João da Costa Pimenta é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Costa Pimenta (R$ 43.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua João da Costa Pimenta
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Costa Pimenta
Quanto custa um imóvel na Rua João da Costa Pimenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Costa Pimenta é R$ 43.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João da Costa Pimenta?
A Rua João da Costa Pimenta reúne 73 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08470-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Costa Pimenta?
A venda mais recente na Rua João da Costa Pimenta foi registrada em 21 de março de 2023, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
