A Rua Joaquim Amaral em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 27 mil
- em mar/2025
A Rua Joaquim Amaral, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Amaral é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Amaral (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Joaquim Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Amaral é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Amaral?
A Rua Joaquim Amaral reúne 46 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08473-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Amaral?
A venda mais recente na Rua Joaquim Amaral foi registrada em 17 de março de 2025, por R$ 27.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
