A Rua Nova Guaianazes em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 80 mil
- em set/2015
A Rua Nova Guaianazes, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 34.642 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nova Guaianazes é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Guaianazes (R$ 34.642, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Nova Guaianazes
Quer vender ou comprar na Rua Nova Guaianazes?
- Especialistas no bairro Cidade Tiradentes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Guaianazes
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Guaianazes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Guaianazes é R$ 34.642, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Nova Guaianazes?
A Rua Nova Guaianazes reúne 43 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08473-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Guaianazes?
A venda mais recente na Rua Nova Guaianazes foi registrada em 25 de setembro de 2015, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
