A Rua Várzea Nova em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 100 mil
- em abr/2026
A Rua Várzea Nova, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.553 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Várzea Nova é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Várzea Nova (R$ 42.553, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 62.811, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Várzea Nova
Quer vender ou comprar na Rua Várzea Nova?
- Especialistas no bairro Cidade Tiradentes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Várzea Nova
Quanto custa um imóvel na Rua Várzea Nova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Várzea Nova é R$ 42.553, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Várzea Nova?
A Rua Várzea Nova reúne 8 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08475-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Várzea Nova?
A venda mais recente na Rua Várzea Nova foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
