A Rua 11 de Fevereiro em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 790 mil
- em mai/2023
A Rua 11 de Fevereiro, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua 11 de Fevereiro é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua 11 de Fevereiro (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua 11 de Fevereiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua 11 de Fevereiro
Quanto custa um imóvel na Rua 11 de Fevereiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 11 de Fevereiro é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua 11 de Fevereiro?
A Rua 11 de Fevereiro reúne 59 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04319-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua 11 de Fevereiro?
A venda mais recente na Rua 11 de Fevereiro foi registrada em 25 de maio de 2023, por R$ 790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
