A Rua Coerana em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 150 mil
- em set/2024
A Rua Coerana, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coerana é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Coerana (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Coerana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coerana
Quanto custa um imóvel na Rua Coerana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coerana é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coerana?
A Rua Coerana reúne 22 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coerana?
A venda mais recente na Rua Coerana foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
