A Rua Emerina em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1 mi
- em ago/2022
A Rua Emerina, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Emerina é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Emerina (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 197% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Emerina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emerina
Quanto custa um imóvel na Rua Emerina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emerina é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Emerina?
A Rua Emerina reúne 16 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04319-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emerina?
A venda mais recente na Rua Emerina foi registrada em 11 de agosto de 2022, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
