A Rua Fachini em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 280 mil
- em nov/2024
A Rua Fachini, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fachini é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Fachini (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Fachini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fachini
Quanto custa um imóvel na Rua Fachini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fachini é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fachini?
A Rua Fachini reúne 31 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04326-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fachini?
A venda mais recente na Rua Fachini foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
