A Rua Ibaretama em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 100 mil
- em jan/2025
A Rua Ibaretama, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibaretama é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibaretama (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Ibaretama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibaretama
Quanto custa um imóvel na Rua Ibaretama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibaretama é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ibaretama?
A Rua Ibaretama reúne 23 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibaretama?
A venda mais recente na Rua Ibaretama foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
