A Rua Jaguarão em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em nov/2020
A Rua Jaguarão, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jaguarão é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguarão (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Jaguarão
Quer vender ou comprar na Rua Jaguarão?
- Especialistas no bairro Cidade Vargas
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguarão
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguarão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguarão é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Jaguarão?
A Rua Jaguarão reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04318-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguarão?
A venda mais recente na Rua Jaguarão foi registrada em 2 de novembro de 2020, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
