A Rua Ocarina em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 1,15 mi
- em abr/2025
A Rua Ocarina, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ocarina é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Ocarina (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 269.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Ocarina
Quer vender ou comprar na Rua Ocarina?
- Especialistas no bairro Cidade Vargas
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ocarina
Quanto custa um imóvel na Rua Ocarina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ocarina é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ocarina?
A Rua Ocarina reúne 28 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ocarina?
A venda mais recente na Rua Ocarina foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
