O mercado de Conjunto City Jaraguá em dados reais
Conjunto City Jaraguá concentra 74% dos imóveis em casas, com ano típico 2008. O movimento se concentra em vias como Rua Giulio Eremita, Rua Cláudio Santoro, Rua Ângelo Benincori.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·atualizado em
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Como está o mercado imobiliário de Conjunto City Jaraguá?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Nos últimos 12 meses, o valor mediano de transação em Conjunto City Jaraguá ficou estável, em — (mediana do período, base ITBI).
Duas métricas distintas: a mediana histórica (—, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Conjunto City Jaraguá? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Conjunto City Jaraguá fica abaixo de —; os 5% mais caros passam de —, sobre 0 transações de ITBI.
- Valor mediano
- —
- Top 5% (P95)
- —
- Total de transações
- 0
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Conjunto City Jaraguá? (perfil IPTU)
Predominam casas (74% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 4 andares, ano típico 2008.
Quais ruas têm mais imóveis em Conjunto City Jaraguá?
18 ruas
As vias com mais endereços em Conjunto City Jaraguá são Rua Giulio Eremita (98), Rua Cláudio Santoro (95), Rua Ângelo Benincori (84).
Como é morar em Conjunto City Jaraguá?
Conjunto City Jaraguá é um bairro predominante de casas (74% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2008.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
Metodologia e fontes
Os números desta página vêm de dados públicos, não de anúncios. As transações são extraídas do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — por isso refletem vendas reais. O perfil dos imóveis (tipo, ano, andares) vem do cadastro do IPTU.
Usamos o valor mediano (e não a média) por ser mais robusto a valores extremos: metade das transações fica abaixo dele. O P95 indica o teto — os 5% mais caros. A base de ITBI inclui todos os tipos de imóvel do bairro (inclusive garagens e unidades pequenas), então o valor mediano pode ficar abaixo do preço de um apartamento típico.
Indicadores recalculados em julho de 2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.