A Rua Caetano Braga em dados reais— Conjunto Habitacional José Bonifácio, São Paulo
A Rua Caetano Braga, no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caetano Braga é cara para o padrão de Conjunto Habitacional José Bonifácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Caetano Braga (R$ 71.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 53 endereços da Rua Caetano Braga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Braga
Quanto custa um imóvel na Rua Caetano Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caetano Braga é R$ 71.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caetano Braga?
A Rua Caetano Braga reúne 53 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08250-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caetano Braga?
A venda mais recente na Rua Caetano Braga foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.