A Rua Guilherme Valencia em dados reais— Conjunto Habitacional José Bonifácio, São Paulo
A Rua Guilherme Valencia, no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guilherme Valencia é cara para o padrão de Conjunto Habitacional José Bonifácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Guilherme Valencia (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 51 endereços da Rua Guilherme Valencia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Valencia
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Valencia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guilherme Valencia é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guilherme Valencia?
A Rua Guilherme Valencia reúne 51 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08253-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guilherme Valencia?
A venda mais recente na Rua Guilherme Valencia foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 197.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.