A Rua Oliveira Brandão em dados reais— Conjunto Habitacional José Bonifácio, São Paulo
A Rua Oliveira Brandão, no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oliveira Brandão é cara para o padrão de Conjunto Habitacional José Bonifácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Oliveira Brandão (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 38 endereços da Rua Oliveira Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Oliveira Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oliveira Brandão é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Oliveira Brandão?
A Rua Oliveira Brandão reúne 38 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08253-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oliveira Brandão?
A venda mais recente na Rua Oliveira Brandão foi registrada em 22 de novembro de 2023, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.