A Rua Rio das Flores em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo

A Rua Rio das Flores, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 160 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

160

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 35 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 47 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 8 mil

27/11/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Rio das Flores é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?

A mediana das vendas registradas na Rua Rio das Flores (R$ 47.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela →

Edifícios e endereços

Os 160 endereços da Rua Rio das Flores

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 124 endereços

Nº 110 Nº 111 Nº 115 Nº 116 Nº 120 Nº 121 Nº 125 Nº 126 Nº 130 Nº 131 Nº 135 Nº 136 Nº 140 Nº 141 Nº 145 Nº 146 Nº 150 Nº 151 Nº 155 Nº 156 Nº 160 Nº 161 Nº 165 Nº 166 Nº 170 Nº 171 Nº 175 Nº 181 Nº 191 Nº 195 Nº 196 Nº 200 Nº 201 Nº 205 Nº 206 Nº 210 Nº 211 Nº 215 Nº 216 Nº 220 Nº 221 Nº 225 Nº 226 Nº 230 Nº 231 Nº 235 Nº 236 Nº 240 Nº 241 Nº 245 Nº 246 Nº 250 Nº 251 Nº 255 Nº 256 Nº 260 Nº 261 Nº 265 Nº 270 Nº 275 Nº 276 Nº 280 Nº 281 Nº 285 Nº 286 Nº 290 Nº 291 Nº 295 Nº 296 Nº 300 Nº 301 Nº 305 Nº 306 Nº 310 Nº 311 Nº 315 Nº 316 Nº 320 Nº 321 Nº 325 Nº 326 Nº 331 Nº 335 Nº 341 Nº 345 Nº 351 Nº 380 Nº 385 Nº 386 Nº 390 Nº 391 Nº 395 Nº 396 Nº 400 Nº 401 Nº 405 Nº 406 Nº 410 Nº 411 Nº 415 Nº 416 Nº 420 Nº 421 Nº 425 Nº 426 Nº 430 Nº 431 Nº 435 Nº 436 Nº 441 Nº 445 Nº 451 Nº 455 Nº 461 Nº 465 Nº 471 Nº 560 Nº 660 Nº 1499 Nº 2150 Nº 2750 Nº 2950 Nº 3250 Nº 3410

Quer vender ou comprar na Rua Rio das Flores?

Especialistas no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Rua Rio das Flores

Quanto custa um imóvel na Rua Rio das Flores?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio das Flores é R$ 47.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Rio das Flores?

A Rua Rio das Flores reúne 160 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03927-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Rio das Flores?

A venda mais recente na Rua Rio das Flores foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 8.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.