O mercado de Fazenda Itaim em dados reais
Fazenda Itaim concentra 77% dos imóveis em casas, com ano típico 2005. O movimento se concentra em vias como Rua Calistemo, Rua Golfo de Lion, Rua Praia do Tupe.
Quer vender ou comprar em Fazenda Itaim?
- Especialistas no bairro Fazenda Itaim
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Como está o mercado imobiliário de Fazenda Itaim?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (—, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Fazenda Itaim? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Fazenda Itaim fica abaixo de —; os 5% mais caros passam de —, sobre 0 transações de ITBI.
- Valor mediano
- —
- Top 5% (P95)
- —
- Total de transações
- 0
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Fazenda Itaim? (perfil IPTU)
Predominam casas (77% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 2 andares, ano típico 2005.
Como é morar em Fazenda Itaim?
Fazenda Itaim é um bairro predominante de casas (77% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2005.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
A rua de Fazenda Itaim
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
