A Rua Alfredo Guedes em dados reais— Higienópolis, São Paulo
A Rua Alfredo Guedes, no bairro Higienópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Guedes é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Guedes (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Higienópolis (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Alfredo Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Guedes é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Guedes?
A Rua Alfredo Guedes reúne 13 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02034-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Guedes?
A venda mais recente na Rua Alfredo Guedes foi registrada em 29 de maio de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.