A Rua Alfredo Guedes em dados reais— Higienópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 650 mil
- em mai/2024
A Rua Alfredo Guedes, no bairro Higienópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alfredo Guedes é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Guedes (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Higienópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Alfredo Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Guedes é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Guedes?
A Rua Alfredo Guedes reúne 13 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02034-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Guedes?
A venda mais recente na Rua Alfredo Guedes foi registrada em 29 de maio de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
