A Rua das Mangabeiras em dados reais— Higienópolis, São Paulo
A Rua das Mangabeiras, no bairro Higienópolis, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 5.300.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Mangabeiras é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua das Mangabeiras (R$ 3.850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1183% acima da mediana do bairro Higienópolis (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua das Mangabeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Mangabeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Mangabeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Mangabeiras é R$ 3.850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 5.300.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Mangabeiras?
A Rua das Mangabeiras reúne 1 endereço catalogado no bairro Higienópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01233-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Mangabeiras?
A venda mais recente na Rua das Mangabeiras foi registrada em 25 de fevereiro de 2026, por R$ 6.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.