A Rua Gravatai em dados reais— Higienópolis, São Paulo
A Rua Gravatai, no bairro Higienópolis, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 263.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gravatai é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Gravatai (R$ 263.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Higienópolis (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Gravatai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gravatai
Quanto custa um imóvel na Rua Gravatai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gravatai é R$ 263.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gravatai?
A Rua Gravatai reúne 8 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01303-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gravatai?
A venda mais recente na Rua Gravatai foi registrada em 13 de maio de 2025, por R$ 3.687.589 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.