A Rua Rio de Janeiro em dados reais— Higienópolis, São Paulo
A Rua Rio de Janeiro, no bairro Higienópolis, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 196 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 1.750.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio de Janeiro é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio de Janeiro (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Higienópolis (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Rio de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Rio de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio de Janeiro é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.750.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio de Janeiro?
A Rua Rio de Janeiro reúne 12 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01240-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio de Janeiro?
A venda mais recente na Rua Rio de Janeiro foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 262.222 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
