A Rua Cataguás em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 900 mil
- em jul/2024
A Rua Cataguás, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 560.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cataguás é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Cataguás (R$ 560.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Cataguás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cataguás
Quanto custa um imóvel na Rua Cataguás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cataguás é R$ 560.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cataguás?
A Rua Cataguás reúne 15 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04624-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cataguás?
A venda mais recente na Rua Cataguás foi registrada em 31 de julho de 2024, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
