A Rua Comte Ismael Guilherme em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 28 mi
- em jul/2026
A Rua Comte Ismael Guilherme, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Comte Ismael Guilherme é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Comte Ismael Guilherme (R$ 9.500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2456% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Comte Ismael Guilherme
Quer vender ou comprar na Rua Comte Ismael Guilherme?
- Especialistas no bairro Ibirapuera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Comte Ismael Guilherme
Quanto custa um imóvel na Rua Comte Ismael Guilherme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comte Ismael Guilherme é R$ 9.500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comte Ismael Guilherme?
A Rua Comte Ismael Guilherme reúne 6 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04031-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comte Ismael Guilherme?
A venda mais recente na Rua Comte Ismael Guilherme foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 28.216.331 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
