A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 500 mil
- em nov/2022
A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco
Quer vender ou comprar na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
- Especialistas no bairro Ibirapuera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco reúne 33 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04623-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
