A Rua Estevão Baião em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 730 mil
- em mai/2026
A Rua Estevão Baião, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Estevão Baião é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Estevão Baião (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Estevão Baião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estevão Baião
Quanto custa um imóvel na Rua Estevão Baião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estevão Baião é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estevão Baião?
A Rua Estevão Baião reúne 1 endereço catalogado no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04624-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estevão Baião?
A venda mais recente na Rua Estevão Baião foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
