A Rua Guararapes em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 57
- última transação
- R$ 202 mil
- em out/2025
A Rua Guararapes, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guararapes é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Guararapes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Guararapes
Quer vender ou comprar na Rua Guararapes?
- Especialistas no bairro Ibirapuera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guararapes
Quanto custa um imóvel na Rua Guararapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararapes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guararapes?
A Rua Guararapes reúne 7 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04561-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guararapes?
A venda mais recente na Rua Guararapes foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 201.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
