A Rua João de Sousa Dias em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 121
- última transação
- R$ 744 mil
- em jun/2026
A Rua João de Sousa Dias, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 121 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 255.900.
A Rua João de Sousa Dias é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Sousa Dias (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua João de Sousa Dias
Quer vender ou comprar na Rua João de Sousa Dias?
- Especialistas no bairro Ibirapuera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João de Sousa Dias
Quanto custa um imóvel na Rua João de Sousa Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Sousa Dias é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 255.900 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João de Sousa Dias?
A Rua João de Sousa Dias reúne 3 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04618-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Sousa Dias?
A venda mais recente na Rua João de Sousa Dias foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 744.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
