A Rua José Muniz dos Santos em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 305 mil
- em ago/2026
A Rua José Muniz dos Santos, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 220.000.
A Rua José Muniz dos Santos é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua José Muniz dos Santos (R$ 93.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua José Muniz dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Muniz dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua José Muniz dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Muniz dos Santos é R$ 93.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Muniz dos Santos?
A Rua José Muniz dos Santos reúne 1 endereço catalogado no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04571-915.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Muniz dos Santos?
A venda mais recente na Rua José Muniz dos Santos foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 304.605 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
