A Rua Menaldo Rodrigues em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 7,4 mi
- em out/2020
A Rua Menaldo Rodrigues, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 940.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Menaldo Rodrigues é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Menaldo Rodrigues (R$ 940.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 153% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 371.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Menaldo Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Menaldo Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Menaldo Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menaldo Rodrigues é R$ 940.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Menaldo Rodrigues?
A Rua Menaldo Rodrigues reúne 5 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04030-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menaldo Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Menaldo Rodrigues foi registrada em 26 de outubro de 2020, por R$ 7.403.926 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
