A Rua Padre Leonardo em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 780 mil
- em fev/2021
A Rua Padre Leonardo, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Padre Leonardo é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Leonardo (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 373.707, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Padre Leonardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Leonardo
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Leonardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Leonardo é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Padre Leonardo?
A Rua Padre Leonardo reúne 2 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04625-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Leonardo?
A venda mais recente na Rua Padre Leonardo foi registrada em 17 de fevereiro de 2021, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
