A Avenida Engenheiro Caetano Alvares em dados reais— Imirim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 103
- transações (ITBI)
- 110
- última transação
- R$ 470 mil
- em jul/2026
A Avenida Engenheiro Caetano Alvares, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Engenheiro Caetano Alvares é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Caetano Alvares (R$ 137.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Avenida Engenheiro Caetano Alvares
Ver os outros 67 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Caetano Alvares
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Caetano Alvares é R$ 137.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
A Avenida Engenheiro Caetano Alvares reúne 103 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02413-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Caetano Alvares foi registrada em 2 de julho de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
