A Rua Cândido de Souza em dados reais— Imirim, São Paulo
A Rua Cândido de Souza, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cândido de Souza é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Cândido de Souza (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Cândido de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cândido de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Cândido de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cândido de Souza é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cândido de Souza?
A Rua Cândido de Souza reúne 40 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02466-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cândido de Souza?
A venda mais recente na Rua Cândido de Souza foi registrada em 31 de março de 2023, por R$ 412.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.