A Rua Itaguaçaba em dados reais— Imirim, São Paulo
A Rua Itaguaçaba, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaguaçaba é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaguaçaba (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Itaguaçaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaguaçaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itaguaçaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaguaçaba é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itaguaçaba?
A Rua Itaguaçaba reúne 28 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02468-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaguaçaba?
A venda mais recente na Rua Itaguaçaba foi registrada em 13 de maio de 2025, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.