A Rua Major Oscar Guimaraes em dados reais— Imirim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 800 mil
- em nov/2021
A Rua Major Oscar Guimaraes, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 286.692 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Major Oscar Guimaraes é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Oscar Guimaraes (R$ 286.692, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Major Oscar Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Oscar Guimaraes
Quanto custa um imóvel na Rua Major Oscar Guimaraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Oscar Guimaraes é R$ 286.692, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Major Oscar Guimaraes?
A Rua Major Oscar Guimaraes reúne 27 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02467-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Oscar Guimaraes?
A venda mais recente na Rua Major Oscar Guimaraes foi registrada em 19 de novembro de 2021, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
