A Rua Mandiba em dados reais— Imirim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 810 mil
- em fev/2026
A Rua Mandiba, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mandiba é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandiba (R$ 158.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Mandiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandiba
Quanto custa um imóvel na Rua Mandiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandiba é R$ 158.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mandiba?
A Rua Mandiba reúne 72 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02541-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandiba?
A venda mais recente na Rua Mandiba foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 810.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
