A Rua Mandiba em dados reais— Imirim, São Paulo
A Rua Mandiba, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mandiba é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandiba (R$ 158.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Mandiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandiba
Quanto custa um imóvel na Rua Mandiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandiba é R$ 158.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mandiba?
A Rua Mandiba reúne 72 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02541-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandiba?
A venda mais recente na Rua Mandiba foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 810.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.