A Rua Maria Simões em dados reais— Imirim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 570 mil
- em mai/2025
A Rua Maria Simões, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria Simões é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Simões (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Maria Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Simões é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria Simões?
A Rua Maria Simões reúne 34 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02466-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Simões?
A venda mais recente na Rua Maria Simões foi registrada em 8 de maio de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
